Індустріальні парки: потенціал для економічного розвитку України

Відновлення України після руйнівних наслідків війни — це не лише виклик, але й шанс на новий економічний старт. Як українка зі сходу та виконавча директорка компанії SKLO я відчуваю особливу відповідальність за тему відбудови. Індустріальні парки як один із інструментів економічного розвитку та підтримки бізнесу здаються мені надзвичайно важливими.

У попередніх матеріалах я ділилася своїм баченням того, як скло та інноваційні підходи можуть сприяти розвитку ринку і створенню безпечного середовища. Зокрема, ми говорили про скління під час війни та інноваційні технології безпеки.

Сьогодні ж пропоную обговорити індустріальні парки: чому вони важливі для української економіки та подальшого відновлення, як цей інструмент працює у світі та які виклики стоять перед його впровадженням у нашій країні.

Що таке індустріальний парк і чому це працює?

Індустріальний парк — це спеціально облаштована територія з готовою інфраструктурою для роботи компаній з різних галузей. Це не лише склади, виробничі приміщення та офіси, але й дороги, логістичні хаби, підведені газо- та водопостачання, а інколи навіть залізничні станції. Парк надає компаніям можливість орендувати приміщення та зосередитись на своєму основному бізнесі, залишивши питання інфраструктури адміністраторам території.

Наприклад, індустріальний парк «Біла Церква», який розпочав роботу у 2018 році, вже залучив таких резидентів, як «Нова пошта» та агрокомпанія «Волиця-Агро». Зокрема, «Волиця-Агро» придбала 4 га землі для будівництва логістичного комплексу зі зберігання та перероблення зернових, інвестувавши $12 млн та створивши приблизно 100 робочих місць. У його розвиток інвестували $40 млн, з них $10 млн спрямували на земельні ділянки й інфраструктуру, а решту — на будівництво об’єктів.

Якщо пояснювати на пальцях, це як коворкінг, але для виробництв: ти заїжджаєш, і майже все готове для роботи. Все, що тобі залишається зробити, це встановити своє обладнання.

Чому це важливо для України?

Підписуйтеся на наші соцмережі

Індустріальні парки можуть відіграти ключову роль у:

Польща: приклад інтеграції в європейську економіку

Польща — одна з країн, яка успішно використала модель індустріальних парків для економічного розвитку.

Німеччина: інновації та сталість

У Німеччині індустріальні парки стали осередками інновацій і сталого розвитку:

Майбутнє індустріальних парків в Україні

Попри складну ситуацію, індустріальні парки мають значний потенціал:

Попри значний потенціал, індустріальні парки мають і свої виклики. 

Китайський досвід демонструє, як індустріальні парки можуть стати основою економічного прориву, проте швидка урбанізація призвела до екологічних викликів, що підкреслює важливість впровадження сталих та енергоефективних рішень у розвиток таких парків в Україні.

Більшість українських парків — це так звані greenfield-проєкти, які є незабудованими територіями без базової інфраструктури, що значно ускладнює їхнє швидке використання. Інвесторам доводиться стикатися з високими витратами на запуск, тривалим терміном окупності та бюрократичними перешкодами. 

Історично в Україні бракувало належної державної підтримки, а багато парків залишаються недобудованими через проблеми з управлінням або недостатню довіру з боку бізнесу. 

Також безпека є важливим чинником: парки у небезпечних регіонах не здатні залучати компанії, а для тих, що працюють у тилу, критичною проблемою залишаються логістика та дефіцит кваліфікованих кадрів. Водночас зростальні інвестиції в інфраструктуру, грантові програми та досвід інших країн дають підстави для оптимізму щодо майбутнього цієї моделі в Україні.

Компанії, як SKLO, а також будівельна галузь України загалом вже є частиною цього процесу. Індустріальні парки створюють можливість для співпраці бізнесу, держави та міжнародних партнерів, що разом формують нову економічну екосистему. Я дуже вірю у цей підхід, й успіх залежить від того, як ми реалізуємо цей потенціал.