Русский военный корабль, иди нах*й.
Пожертвувати на армію
×
Упс!
Не вдала спроба:(
Будь ласка, спробуйте ще раз.

Flex-офіси. Навіщо потрібні гнучкі простори та як вони працюють

Дарина Куденко
Дарина Куденко
17 грудня 2021 3 хвилин читання

Flex-офіс — це простір (зазвичай у коворкінгу), де співробітники не мають власних столів, а можуть працювати у різних приміщеннях відповідно до потреб: обирати індивідуальні робочі місця у опенспейсі, кімнати для нарад або окремі закриті кабінети. 

SPEKA відвідала захід, де Co-Founder/Owner у Focus.office Борис Мартиненко та старший консультант з нерухомості у CBRE Ukraine Анастасія Качан розповідали про цей тренд. Розповідаємо, чому дедалі більше компаній переходять у формат гнучких офісів.

У світі:

  • Більш як 80% компаній пришвидшили автоматизацію своїх процесів у відповідь на COVID-19. 
  • До 2030 року 30% офісних площ глобально стануть гнучкими. Така модель роботи дозволить створити 30 млн додаткових місць для роботи. 
  • У майбутньому 40% співробітників будуть використовувати модель віддаленої роботи. 

В Україні гнучкий формат лише набирає обертів. 

  • Найбільше flex-локацій представлені у Києві. 
  • Загальна пропозиція гнучких офісів у столиці становить 99 тис. кв. м. 
  • Натепер на гнучкі офіси припадає 5% у загальній структурі офісної нерухомості.

«Коворкінг — нефіксоване місце, відкритий простір. Натомість гнучкий офіс — закритий простір, куди мають доступ тільки співробітники певної компанії, де можна ізолюватися», — розповідає Анастасія Качан.  

Чому гнучкі офіси у тренді

 • Гібридна робота спонукатиме зростання гнучких офісів у майбутньому. 

 • Співробітники хочуть самі обирати, де працювати.

 • Малі компанії хочуть мати фізичний офіс, але дедалі рідше звертаються до традиційної нерухомості.

 • Ринок комерційної нерухомості поступово оговтується від наслідків пандемії. 

 • Орендар може раціонально використовувати простір і не переплачувати: компанія з 300 співробітників може спланувати графік роботи так, щоб орендувати лише 100-150 робочих місць.

Що чекає на ринок гнучких офісів у 2022 році

З початком пандемії кількість співробітників, які працюють в офісах, скоротилася на 40%, проте кількість компаній-орендарів не змінилася, як і орендована площа. 

Мартинов прогнозує, що незабаром співробітники почнуть повертатися до офісів, адже багато компаній, особливо представників малого та середнього бізнесу, не можуть прорахувати ефективність роботи команди дистанційно. 

0
Прокоментувати
Інші матеріали

Ринок нерухомості України: хто в топі та про що говорять в медіаполі

LOOQME company 9 вересня 2022 16:54

Прес-ланч: «Ринок нерухомості після повномасштабного вторгнення»

LOOQME company 19 серпня 2022 12:08

Нерухомість у Хорватії: перспективно чи ні? Огляд особливостей придбання

Kateryna Venzhyk 9 серпня 2022 19:00

Майже 40% українців втратили роботу через війну — опитування

Олександр Кульбачний 27 липня 2022 20:45

Нові стандарти та технології: як штучний інтелект допомагає повернути роботу в офіс безпечно

Western Digital 20 липня 2022 12:38