Русский военный корабль, иди нах*й.
Пожертвувати на армію
×
Упс!
Не вдала спроба:(
Будь ласка, спробуйте ще раз.

Flex-офіси. Навіщо потрібні гнучкі простори та як вони працюють

Дарина Куденко
Дарина Куденко
17 грудня 2021 3 хвилин читання

Flex-офіс — це простір (зазвичай у коворкінгу), де співробітники не мають власних столів, а можуть працювати у різних приміщеннях відповідно до потреб: обирати індивідуальні робочі місця у опенспейсі, кімнати для нарад або окремі закриті кабінети. 

SPEKA відвідала захід, де Co-Founder/Owner у Focus.office Борис Мартиненко та старший консультант з нерухомості у CBRE Ukraine Анастасія Качан розповідали про цей тренд. Розповідаємо, чому дедалі більше компаній переходять у формат гнучких офісів.

У світі:

  • Більш як 80% компаній пришвидшили автоматизацію своїх процесів у відповідь на COVID-19. 
  • До 2030 року 30% офісних площ глобально стануть гнучкими. Така модель роботи дозволить створити 30 млн додаткових місць для роботи. 
  • У майбутньому 40% співробітників будуть використовувати модель віддаленої роботи. 

В Україні гнучкий формат лише набирає обертів. 

  • Найбільше flex-локацій представлені у Києві. 
  • Загальна пропозиція гнучких офісів у столиці становить 99 тис. кв. м. 
  • Натепер на гнучкі офіси припадає 5% у загальній структурі офісної нерухомості.

«Коворкінг — нефіксоване місце, відкритий простір. Натомість гнучкий офіс — закритий простір, куди мають доступ тільки співробітники певної компанії, де можна ізолюватися», — розповідає Анастасія Качан.  

Чому гнучкі офіси у тренді

 • Гібридна робота спонукатиме зростання гнучких офісів у майбутньому. 

 • Співробітники хочуть самі обирати, де працювати.

 • Малі компанії хочуть мати фізичний офіс, але дедалі рідше звертаються до традиційної нерухомості.

 • Ринок комерційної нерухомості поступово оговтується від наслідків пандемії. 

 • Орендар може раціонально використовувати простір і не переплачувати: компанія з 300 співробітників може спланувати графік роботи так, щоб орендувати лише 100-150 робочих місць.

Що чекає на ринок гнучких офісів у 2022 році

З початком пандемії кількість співробітників, які працюють в офісах, скоротилася на 40%, проте кількість компаній-орендарів не змінилася, як і орендована площа. 

Мартинов прогнозує, що незабаром співробітники почнуть повертатися до офісів, адже багато компаній, особливо представників малого та середнього бізнесу, не можуть прорахувати ефективність роботи команди дистанційно. 

Коментарі
Інші матеріали

Провідний AI-експерт Apple пішов з компанії через «політику повернення до офісів». Тепер він працюватиме у Google

Роман Судольський 18 травня 2022 11:21

В Україні відновили роботу реєстру нерухомості

Тетяна Новак 10 травня 2022 11:51

Працювати віддалено будь-де. Нова політика Airbnb

Юлія Даниленко 3 травня 2022 09:22

EASE запустив сервіс для пошуку роботи в IT під час війни

Дарина Куденко 24 березня 2022 16:20

Нерухомість у метавсесвіті. Як заселитися у віртуальне житло і навіщо — кейс Ethereum Worlds

Юлія Даниленко 12 лютого 2022 13:41